*등록번호 : 2112-0407

*면적 : 46㎡/14평 (테라스 두개 제외)

 

*보증금 : 3,500만원

*월세 : 250만원

*시설/권리금 : 2,000만원

 

 

*권리금내역 (세입자) : 2,000만원

-2020년 1월 내부/외부 수납(선반/찬장) 및 전등 리모델링, 테이블 및 의자, 파티션, 어닝수리, 천막 2EA

-빔프로젝트, 스텐드스크린, 메인쇼케이스, POS(일시납완료), 벽걸이선풍기2EA, 블랙홀모기퇴치 4EA

-에어프라이기1EA, 전자레인지1EA, 자체 음료, 디저트제조레시피 전수, 카페셀프바1EA

 

<규모>

- 매물 층수 / 평수 – 1층  101호 5평 , 102호 9평(실내테라스, 실외테라스 별도)

- 펫별관홀(12명), 메인홀(16명), 실내테라스(12명), 실외테라스(12명)  약 52명정도 수용가능.

- 화장실 - 외부 남/여 구분

- 주차 2~3대가능

 

<카페의 장점>

1)같은 위치에서 10년을 운영중이라 고정단골고객이 다수있음.

2)현재 근처에서 주차가능한 유일카페.

3)낮에는 중년, 저녁에는 젊은층으로 맥주도 같이 판매중임(주류판매등록완료).

 

4)내부 안쪽에 쾌적한 흡연실이 있어 흡연인의 공간제공.

5)근처 불광천으로 가는 길목이라 강아지와 산책하는 애견인들의 휴식처제공(근처 애견카페없음).

6)명지대와 인접해있어 학기중엔 학생층이 많음.

 

7)네 곳의 각각 다른 공간분리된 카페로 선호하는 자리를 골라 앉을 수 있음.

8)화장실이 남녀 따로 운영되고 있음.

9)배달의 민족판매 중이며, 네이버, 다음 검색에도 확인가능.

 

10) SNS 페북, 인스타에 빈스앤와플북가좌점으로 조회가능.

11) 빈스앤와플 체인점은 현재 공덕점, 센트럴시티점, 청량리점, 흑석동점, 일산고양점이 운영중에 있어 브랜드홍보가 되고 있으며, 본 매물은 북가좌점으로 운영되고 있으나 별도의 로얄티없이 운영되고 있습니다.

 

 

*메뉴가격, 변경, 추가부분등 본사간섭이 일체없으며 자체적으로 운영가능함.

 

*원할 경우 카페명도 변경가능하며 무엇보다 카페가 처음인분들도 별도의 인테리어없이 바로 시작할 수 있다는 장점이 있음.

 

 

 

 

 

 

 

 

네이버, 다음, 구글 창에  빈스앤와플북가좌점 체크시 보기 가능합니다.

 

 

 

 

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