서울 고려대 사거리 북카페 임대양도.성북구 안암동 -계약완료

 

계약완료 

 

• 면적 : 25평
• 보증금 : 2,000만원
• 월세 : 80만원 (부가세별도)
• 시설권리금 : 4,000만원

 

   <카페설명>

• 6년차이구요, 권리금 월세 동일했습니다. 건물 주인분이 마음이 따뜻하고 인정있는 분이십니다. 
• 처음엔 다리가 아파도 앉을 새가 없을 만큼 손님이 많았는데 제가 해외랑 지방 프로젝트 하며 직접 관리하지 못하면서 매출이 점점 줄어들었습니다.
• 그러나 대로변에 이 정도 넓이 등, 하드웨어적으로 매우 좋으며, 인테리어 시 직접 발로 뛰며 원목 재료, 고가의 친환경 페인트 등으로 정성을 다해 꾸몄습니다. 
• 3월부터는 직장에 복귀하여 풀타임으로 일해야 하는 상황이라 2월 중으로 문의 주시기 바랍니다. 

 

 

   <특장점> 

• 전망 좋고 따뜻한 분위기의 북카페로 공부하기도 좋고 스터디룸 두 개가 있어 그룹 모임도 많습니다.
• 고대생들, 외국 유학생들, 동네 주민들이 주 고객입니다. 
• 넓은 편이어서 고대 동아리, 근처 교회, 언어교환 동아리 등 전체 대관하여 모임, 공연도 많이 합니다. 

 

 

   <양도 설비> 

• 창가 테이블 포함 전체 50석 이상  
• 세미나룸 : 8~10인석, 화이트보드, 벽걸이 TV 
• 소파룸 : 6~8인석
• 주방, 화장실, 내부 주방 겸 창고
• 바닥에 보일러가 깔려 있어서 겨울에 발시렵지 않고 건조한 바람 염려 없음.   

• 시스템 에어컨, 세미나룸 에어컨, 자동문, 조명. 
• 커피머신 : 2그룹 2구 (한쪽은 고장), 그라인더, 핸드드립 기구 및 각종 그릇, 테이블, 의자.  
• 제빙기, 업소용 냉장고, 정수기 (렌탈), 포스, 엠프, 마이크, 원목 책꽂이 원통형 + 소파룸의 벽형 책꽂이. 
• 기타 협의: 양질의 도서 700여권 + 그림 + 벽에 쏠 수 있는 프로젝터, 고객용 컴퓨터. 빙삭기, 블렌더, 광파오븐렌지, 기타 잔여 재료 및 용기