부산 중구 중앙동 카페 임대(양도)합니다. 호텔,오피스밀집한 최적의 상권

계약완료

• 보증금 : 2,000만원 (협의가능)
• 월세 : 180만원
• 권리금 : 2,500만원 (협의가능)

 

• 직접 운영하던 프랜차이즈 카페입니다.
• 열정으로 3년간 운영하다가 개인사정으로 인해 양도하려고 합니다.
• 프랜차이즈 계약은 종료되어 개인카페로 전환 가능해요.

 

• 카페는 대로변에 위치해있고 주변 오피스 상권 및 바로 옆 호텔이 있어 최적의 상권입니다.
• 단골 다수 확보되어 있고 적립(스탬프)카드 있어서 손이 바뀌어도 기존 고객들은 꾸준히 이용하리라 생각됩니다.
• 조금만 더 나가면 카페가 많이 형성되어 있으나 이 주변에는 카페가 여기 한 곳이라 열심히 하시면 매출 꾸준히 성장할 것 입니다.

 

• 시설은 커피머신(콘티2구머신), 제빙기2, 냉장고, 그라인더, 온수기, 쇼케이스, 믹서기, 천장형에어컨, 테이블 14개,의자 27개입니다.
• 화장실도 내부에 있으며 깔끔하게 인테리어 되어있습니다.
• 직원실 겸 창고가 뒷쪽에 있어 재료보관, 정리에 용이하며 창고에 냉장고가 2개 더 있습니다.
• 출입문 앞쪽에도 자리가 여유 있어 날이 좋을 때는 폴딩도어 열고 체어 몇개 가져다 두면 좋습니다.

 

• 주중에는 점심시간이 제일 손님이 많이 모여듭니다. (오피스상권 특성)
• 주말에는 회사원+여행객 손님이 주입니다.
• 애정을 가지고 열심히 꾸려나가던 카페라 좋은 분 만나서 같은 자리에서 성공하셨음 합니다.

 

• 권리금은 시설 및 인테리어에 대한 비용이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

   주의사항

직거래물건의 계약은 당사자책임입니다. 거래에 신중하시기 바랍니다.

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