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등록번호 2112-2101
계약여부 계약가능
거래구분 임대(권리양도)
구의동
상호 스윗하오(SWEETHaO)
위치 서울시 광진구 구의동 209-45. 1층.
현재상태 카페영업중
면적
㎡/평
30㎡/9평
해당층/총층 총( 5 )층 건물중에 ( 1 )층
보증금
(만원)
2,000
월세
(만원)
80
시설/권리금
(만원)
6,500
거래방법 직거래
☎연락처 010-9944-0491 (카페매매닷컴 보고 전화했다고 하시면 됩니다)
기타사항 상권설명, 시설집기 및 기타사항은 아래 본문란에..

 

*등록번호 : 2112-2101

*면적 : 30㎡/9평 (테라스 있음)

 

*보증금 : 2,000만원

*월세 : 80만원 (부가세 없음)

*시설/권리금 : 6,500만원

 

 

구의1.jpg

 

 

서울 광진구 구의동에 위치한 개인카페입니다..

 

남자인 제가 본업을 그만두고 싶어서 허름한 사무실을 이렇게 카페로 만들어서 1년 넘게 운영을 했네요

본업이 있어 바쁘고 카페도 나름 되는편이라서 둘다 하려니 1년 넘게 별로 쉼없이 달려왔어요...

 

본업이 바쁘고 카페에 많이 매달리지 못하다보니 알바들도 운영을 하고있어요 그러다 보니 벌긴하는데 인건비도

그렇고 알바들 참 말들 안듣고 제멋대로 하는 사람들이 많다보니 아주 골머리네요 그러다 보니 요즘 머리카락이 한움큼씩 빠지네요....

 

혼자 애착을 갖고 처음부터 제가 발품팔고 벽돌도 도색도 제가 하다보니 엄청 애착이 가지만 건강도 점점 안좋아지고...알바들에 대한 스트레스도 만만치 않아서 좋은 주인을 찿으려고 올려봐요.

 

골목 상권인데 상권도 별로 없어요 그런데도 기본 단골 손님들이 있어서 점심에는 근처 직장인들 우루루 오고, 저녁이나 주말에는 젊은 커플들이나 가족분들도 많이 오는 편입니다.

 

일단 비용이 처음에 많이 들어가서 철거 샷시등 다 제가 해서 임대료는 80만원에 5년 동결해서 안올리기로 했어요

제가 팔더라도 그건 유지하기로 했구요

 

화장실은 제가 비용들여서 안에 만들어서 건물 안을 사용할일이 없어서 관리비도 없어요

모든 집기들이나 새제품 구입해서 그냥 와서 영업하시면 됩니다.

 

레시피 원두 .소모품등 필요한것은 공유해드리고 알려드립니다.

샌드위치도 하고 싶으시면 알려드리고 기본 지금은 4가지 청을 담가서 에이드 등 하고있는데 맛이 좋아서 많이 나가는 편입니다.

 

크로플도 하고있는데 어느정도 골목상권치고 나가는 편이예요..

개인이 운영하시면 어느정도 이상 가져가실 듯해요. 지금 전 투잡이라서 배달을 못하고 있는데 하시면 분명 더 매출이 상승할거라고 믿어요.

 

지금 구의역에 대단위 단지가 들어서고있어서 배달하면 무조건 매출 상승할거예요

투잡으로 컴퓨터 수리 판매를 바로옆 건물에서 하고있어서 처음에 퀘도에 오를때까지 열심히 교육시켜 드릴거에요

 

첨에 화장실. 테라스. 창문 샷시등 옆은 폴딩으로 다 열리고 앞창문은 스윙도어로 위로 열리는 구조 많이 없는 특별한 구조일거예요. 여름에 문열어 놓으면 선선하고 비도 안들어 와서 사람들이 참좋아해요

 

전기 승압 다 했구요 배수 공사도 다 해놨어요

조명 하나하나 의자 탁자 등 다 싸구려 아니고 나름 괜찮구 나름의 편안함이 있게 같은 걸로 구매 안했어요

 

단골들이 어느정도 있어서 괜찮을 듯 해요. 사람들이 우리집만 손님이 가득해 라고 할 정도로 항상 손님이 골목상권치고

많은 편입니다.....대형 카페처럼 하루종일 컴퓨터만 하고 있는 사람들도 없구요 젊은 사람들이 많은 편입니다.

 

코로나 끝나면 하려고 카페대관 준비하다 말았는데 일부러 창가에 조명 커튼 등 해놨어요.

올초에는 sbs에서 카페 대관해서 촬영했구요 방송은 안알려줘서 모르지만요 ㅎ

그비용도 나오면 괜찮을듯해요

 

인스타 스윗하오 네이버 스윗하오 치면 나오니 자세한거 보세요

시간이 없어서 댓글작업 같은거 절대 안하고 손님들이 순수 올려주신 거예요...

 

솔직히 이제까지 제가 노력한게 아까워서 더 버터보려했지만......알바들 구하기도 알바때문에 속도 이제 썩기싫어서

원래가던 길로 가려구요

 

구의역 옆에 동부지원자리에 아주 큰 단지 조성중이라서 배달하면 앞으로도 더 괜찮을 듯 해요

 

 

★ 내부집기 목록

▶ 머신. 그라인더 .냉동고.냉장고. 케익쇼케이스.와플기.포스는 대여아니구 구입한거예요. 그라인더 .디스펜서 .블렌더.미니오븐.벽난로 등 모든 집기 다드리고 갈거예요 그냥 오셔서 장사하시면 될듯해요 단 선물받은 스피커하고 착즙기 등은 가져갈듯... 남은 컵이나 비품들 다 드리고 갈께요

 

 

구의9.jpg

 

구의5.jpg

 

구의2.jpg

 

구의3.jpg

 

구의4.jpg

 

구의6.jpg

 

구의7.jpg

 

구의8.jpg

 

 

 

 

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월세
(만원)
시설/권리금
(만원)
최근 수정일 조회 수 계약여부
2205-1202 명일동 강동구 [강동구 명일동 카페매매] 서울 강동구 상권 좋은 개인 카페/커피전문점 임대/양도합니다. ★ 주 소 ▶ 서울시 강동구 상암동 214 (명일동, 5호선 굽은다리역, 도보 4분) ★ 업 종 ▶ 커피 전문점 ★ 층 수 ▶ 1층 ★ 면 적 ▶ 9평(출입문 앞에 미니 테라스 있음... file 30㎡/9평 1,500 110 1,500 2022.05.12 34 계약가능
2205-0802 대치동 강남구 서울시 강남구 대치동 1층 20평 까페매매합니다. 체인점으로 누구나 가능, 다른 업종 변경도 가능. *등록번호 : 2205-0802 *면적 : 43㎡/13평 *보증금 : 3,000만원 *월세 : 270만원 *시설/권리금 : 1억원 강남구 대치동 유명 체인점 카페 양도(임대)합니다. *다... file 43㎡/13평 3,000 270 10,000 2022.05.08 65 계약가능
2204-2506 궁동 구로구 [구로구 카페 매매] 서울 궁동 7년째 운영중인 프랜차이즈 카페 임대(양도)합니다. 1,2층 복층구조. *등록번호 : 2108-2501 *면적 : 56.2㎡/17평 (테라스 별도) *보증금 : 2,000만원 *월세 : 180만원 (부가세 별도) *시설/권리금 : 추후협의 문의 010-2393-5671 (... file 56.2㎡/17평 2,000 180 추후협의 2022.04.25 82 계약가능
2204-0701 면목동 중랑구 [면목동 카페매매] 서울시 중랑구 면목동 시장 상권 개인카페 양도(임대)합니다. *등록번호 : 2204-0701 *면적 : 23㎡/7평 *보증금 : 1,000만원 *월세 : 60만원 *시설/권리금 : 3,500만원 문의 010-7128-7832 (카페매매닷컴 보고 전화했다고 하... file 23㎡/7평 1,000 60 3,500 2022.05.10 257 계약가능
2204-0407 구로동 구로구 [구로동 카페매매] 구로구 구로디지털단지역 인근 카페 양도(임대)합니다. 1년 안된 깨끗한 인테리어와 집기,비품. *등록번호 : 2204-0407 *면적 : 26.1㎡/8평 *보증금 : 2,500만원 *월세 : 140만원 *시설/권리금 : 1,700만원 구로디지털역 인근의 카페/커피숍 양도(임대)합니다... file 26.1㎡/8평 2,500 140 1,700 2022.04.04 197 계약가능
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